2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
ふじみ野市
53.8万円/㎡
前年比-0.2%
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フォレストレジデンス
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡五丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩26分
2010年築 / 14階建 / 340戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
2,547万円
32.9万円/㎡
1,657
2,251
2,844
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,547万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜2,844万円
29.1万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年4月14日
フォレストレジデンス
1,980万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 77.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は37.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 1,980万円 | 25.6万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/19 | 2,690万円 | 37.1万円 | 14階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 2,290万円 | 32.3万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 3,130万円 | 35.4万円 | 7階 | 88.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,980万円 | 33.7万円 | 12階 | 88.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 2,490万円 | 35.1万円 | 7階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 2,890万円 | 39.9万円 | 14階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/20 | 3,480万円 | 39.3万円 | 7階 | 88.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 3,180万円 | 35.9万円 | 12階 | 88.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,300万円 | 26.0万円 | 12階 | 88.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 41.2万円 | 14階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,580万円 | 36.3万円 | 7階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,799万円 | 39.4万円 | 14階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 2,650万円 | 37.3万円 | 7階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,899万円 | 40.8万円 | 14階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,980万円 | 41.0万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,899万円 | 40.8万円 | 14階 | 70.99㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 42.0万円 | 14階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,980万円 | 42.0万円 | 14階 | 70.99㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/08/29 | 2,700万円 | 35.7万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,880万円 | 38.1万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,890万円 | 40.4万円 | 12階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 39.4万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,790万円 | 36.9万円 | 13階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,990万円 | 41.8万円 | 12階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 33.3万円 | 1階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,780万円 | 34.5万円 | 1階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 42.1万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,080万円 | 40.7万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,090万円 | 43.2万円 | 12階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 44.6万円 | 12階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 32.8万円 | 5階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 35.4万円 | 5階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 3,290万円 | 46.0万円 | 12階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、ふじみ野市では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）はふじみ野市の平均と比較して52.4%割安です。